Działki budowlane Wojcieszyce – Jelenia Góra

Zainwestuj w unikatowe działki budowlane z panoramicznym widokiem na pasmo Karkonoszy i Śnieżkę.

Sprawdź dostępność działek
Działki 350 m od Jeleniej Góry

Osada Gościnna Wojcieszyce

To 66 działek budowlanych objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 29.04.2022 r. na cele mieszkaniowe (MN) oraz mieszkaniowo – usługowe (MNU).Osadę o powierzchni 55 653 m2 tworzą działki budowlane od 500 m2 do 1283 m2 z panoramicznym widokiem na pasmo Karkonoszy i Śnieżkę.To unikatowa lokalizacja granicząca z Restauracją Gościniec Łojewski, będącą zapleczem gastronomiczno-rekreacyjnym Osady oraz z Holiday Park & Resort Uzdrowisko Cieplice Zdrój, będącym zapleczem turystyczno-uzdrowiskowym.

TYLKO 6 DZIAŁEK BUDOWLANYCH KLASYFIKOWANYCH JAKO

 ONE MILLION DOLLAR VIEW 

 Dowiedz się więcej!

 Zapytaj o działkę z widokiem! 



    Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Projekt Wojcieszyce Sp. z o.o. informacji handlowych na podany w formularzu adres e-mail oraz numer telefonu dla celów SMS oraz połączeń głosowych. Zgoda dotycząca numeru telefonu obowiązuje wyłącznie w przypadku jego podania w formularzu.

    Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
    • W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz mogą być wykorzystywane automatyczne systemy wywołujące.
    • W ramach udzielonej zgody będą Państwo otrzymywać informacje dotyczące oferty Projektu Wojcieszyce Sp. z o.o., partnerów tj. Property & Capital Advisors Sp. z o.o. i Ostoya Capital S.A. Ponadto otrzymają Państwo informację na temat webinarów edukacyjnych i informacyjnych w tym również informacji dotyczących obsługi posprzedażowej. 
    • Posiadają Państwo prawo do wycofania powyższych zgód w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie wpływa jednak na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Zgodę można wycofać m.in. kontaktując się pod adres: wojcieszyce@ostoyacapital.pl 
    • W tym miejscu mogą się Państwo zapoznać z zasadami dotyczącymi przetwarzania Państwa danych osobowych, w tym pełnym obowiązkiem informacyjnym wynikającym z przepisów RODO
     foto 360′ 

    ROZGOŚĆ SIĘ

    Wybierz jedną z 66 działek o powierzchni od 500 m2 do 1283 m2 z paronamicznym widokiem na Karkonosze.Ta wyjątkowa lokalizacja pozwoli Ci spełnić marzenie o własnym domu całorocznym, wakacyjnym second home lub rentownym biznesie w tutstycznej miejscowości.

    zapytaj o ofertę

    Do działek MN cena udziału w częściach wspólnych dla 1 działki wynosi 15 000 zł netto
    Do działek MNU cena udziału w częściach wspólnych dla 1 działki wynosi 7 500 zł netto.

    Powierzchnia:
    Cena Przedsprzedaży:
    cena netto + 23% Vat
    Cena:
    cena netto + 23% Vat
    Status:
    Zarezerwuj Kliknij
    Dostępne działki: 26/66
    Nr Działki Powierzchnia Cena netto Status
    1 -- -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    2 -- -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    3 -- -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    4 -- -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    5 -- -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    6 504m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    7 534m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    8 500m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    9 500m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    10 504m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    11 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    12 504m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    13 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    14 500m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    15 500m2 99 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    16 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    17 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    18 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    19 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    20 500m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    21 500m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    22 504m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    23 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    24 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    25 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    26 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    27 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    28 504m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    29 504m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    30 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    31 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    32 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    33 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    34 504m2 109 000 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    35 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    36 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    37 515m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    38 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    39 500m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    40 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    41 504m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    42 1005m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    43 1002m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    44 1015m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    45 1103m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    46 1005m2 162 598 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    47 1002m2 162 112 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    48 1015m2 164 215 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    49 1129m2 182 659 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    50 1005m2 162 598 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    51 1002m2 162 112 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    52 1015m2 164 215 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    53 1132m2 183 145 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    54 1283m2 -- Sprzedana Poznaj szczegóły
    55 1002m2 162 112 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    56 1015m2 164 215 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    57 1135m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    58 1002m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    59 1015m2 164 215 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    60 1140m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    61 1160m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły
    62 1100m2 218 900 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    63 1002m2 -- Sprzedana Poznaj szczegóły
    64 1002m2 -- Sprzedana Poznaj szczegóły
    65 1002m2 199 398 zł Dostępna Poznaj szczegóły
    66 1187m2 -- Rezerwacja Poznaj szczegóły

    Ponad 5,83 ha gruntu objętego MPZP 

    dojazd drogą krajową S3 oraz trasą E65 

    woda, kanalizacja, prąd oraz budowa dróg wewnętrznych

    opcja podłączenia internetu światłowodowego

    Porównaj ceny w regionie

     Analiza cen transakcyjnych 

    Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych w 2023 roku: 

    • Jelenia Góra | 278 zł / m2
    • Szklarska Poręba | 382 zł / m2
    • Karpacz | 399 zł / m2

    Źródło: Analiza cen transakcyjnych zakupiona w w kancelarii rzeczoznawcy majątkowego, dnia 01.06.2023, Jelenia Góra

    PREZENTACJA OSADY

    POBIERZ

    ANALIZA AKUSTYCZNA

    POBIERZ

    CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ NA SWOJEJ DZIAŁCE

    POBIERZ

    MAPA MPZP | WOJCIESZYCE

    POBIERZ

    UCHWAŁA RADY GMINY

    POBIERZ

    OPINIA GEOTECHNICZNA

    POBIERZ
    DZIAŁKI WOJCIESZYCE  | JELENIA GÓRA

    PRAWDZIWA KARKONOSKA PERŁA

    Osada Gościnna położona jest zaledwie 350 m od Jeleniej Góry w gminie Stara Kamienica, w miejscowości Wojcieszyce. Ugości zarówno miłośników natury, jak i osoby ceniące sobie życie w centrum potrzeb. 

    Osadę od Holiday Park & Resort Uzdrowisko Cieplice Zdrój dzieli zaledwie 6 minut drogi. W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura oraz punkty handlowo-usługowe. Osada sąsiaduje z Karkonoskim Parkiem Narodowym oraz Parkiem Krajobrazowym Doliny Bobru. Nieopodal biegnie też Szlak Wygasłych Wulkanów, np. Ostrzyca, Wilcza Góra czy Góra Grodziec. 

    Popularny turystycznie obszar bogaty jest w liczne atrakcje, m.in. wodospady, ruiny zamków i punkty widokowe. To również wymarzony teren dla pasjonatów sportu i aktywności fizycznej. Do ich dyspozycji jest ok. 70 km tras Pasma Rowerowego w otoczeniu karkonoskiej przyrody, a także spływy pontonowe i kajakowe na Bobrze.

    W pobliżu Osady Gościnnej odbywają się liczne wydarzenia kulturalne cieszące się dużym zainteresowaniem: festiwal Castle Party w Bolkowie, Festiwal Polskich Komedii Filmowych w Lubomierzu, Targi Ceramiki w Bolesławcu oraz Lwóweckie Lato Agatowe.

    Widok | street view

    Liczne zamki położone nieopodal Wojcieszyc – w Kleczy, Grodziec, w Proszówce, Chojnik, Czocha – sprawiły, że okolica została zauważona przez twórców filmu Mission Impossible z Tomem Cruisem. Autorzy na potrzeby akcji chcieli wysadzić poniemiecki most kolejowy nad Jeziorem Pilchowickim, a następnie sfinansować jego odbudowę. Jednak dzięki staraniom miłośników kolei, mieszkańców oraz Fundacji Ochrony Dziedzictwa Przemysłowego, nie doszło do zniszczenia mostu. Obrońcy podkreślali jego cenną konstrukcję, wartość historyczną oraz turystyczną Dolnego Śląska. Co więcej, most trafił do rejestru zabytków, a także na listę Dolnośląskiego Szlaku Zabytków Techniki.

    Wojcieszyce oraz pobliskie wioski i miasta niosą za sobą ogromną wartość historyczną. Możemy podziwiać zabytki w najróżniejszych stylach architektonicznych: renesansowy ratusz w Jeleniej Górze, barokowy kościół w Lubomierzu oraz Zespół Klasztorny Franciszkanów z XIV-wiecznym kościołem zbudowanym w stylu polskiego gotyku w Lwówku. Co więcej, gotycko-renesansowy Ratusz w Lwówku Śląskim jest zabytkiem klasy zerowej.

    Wojcieszyce położone są nad Wojcieszką – potokiem górskim w Sudetach Zachodnich. Miejscowość uznana jest za jedną z ładniejszych i piękniej położonych w Kotlinie Jeleniogórskiej.Wieś należy do starych osad – pierwsze wzmianki na jej temat pochodzą z końca XIII wieku. Powstały w ramach kolonizacji prowadzonej przez joannitów, którzy w 1281 roku objęli Cieplice. Od XIV aż do XX wieku Wojcieszyce należały do rodu Schaffgotschów – dzięki atrakcyjnemu położeniu w okolicy miast, rozwijały się bardzo dynamicznie. W XIX wieku wioska cieszyła się zainteresowaniem wśród kuracjuszy z Cieplic, którzy podczas spacerów chwalili sobie widoki z pobliskich wzniesień na całe pasmo Karkonoszy.Obecnie Wojcieszyce rozbudowują się głównie w kierunku Piechowic i Jeleniej Góry. Atrakcyjne panoramy, ukształtowanie terenu oraz sąsiedztwo większych aglomeracji – wszystkie te czynniki sprawiają, że Wojcieszyce to prawdziwa, karkonoska perła.

    Poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące Osady Gościnnej Wojcieszyce.

    Czy trudno dziś o zakup wymarzonej działki budowlanej?

    Na bezpieczny zakup działki składa się analiza ponad 60 kryteriów istotności, które należy wziąć pod uwagę. To znaczy, że analiza stanu prawnego, administracyjnego, urbanistycznego czy geodezyjnego nieruchomości gruntowej bywa dużo trudniejsza niż np. podjęcie decyzji o zakupie kolejnego mieszkania.

    Dlatego nabywając działkę pod opieką land dewelopera (dewelopera ziemskiego) masz pewność jakości i bezpieczeństwa nabywanej nieruchomości gruntowej. Dziś działki budowlane z uregulowanym stanem prawnym, z dostępem do drogi asfaltowej będące w procesie uzbrojenia we wszystkie media to prawdziwy unikat.

    Dlaczego warto zdecydować się na kupno działki od land dewelopera?

    Land deweloper zajmuje się poszukiwaniem unikatowych lokalizacji, zakupem gruntów z możliwością zorganizowania zaprojektowanej architektonicznie osady, tworzeniem nowych przestrzeni, akceleracją i uzbrojeniem, a także wsparciem w komercjalizacji i zarządzaniu. Skorzystanie z usług land dewelopera sprawia, że koszty wykonania dróg wewnętrznych i części wspólnych rozkładają się na właścicieli wszystkich działek.

    Land deweloper tworzy dla Klientów efekt synergii kosztowej niemożliwej do osiągnięcia indywidualnie. Deweloper gruntowy oddaje więc swoim Klientom przewagę konkurencyjną wobec samodzielnego zakupu odosobnionej działki budowlanej z programem pełnego uzbrojenia i budowy dróg wewnętrznych.

    Na czym polega flip na gruncie w przypadku Osady Gościnnej?

    Teren Osady Gościnnej Wojcieszyce został zaprojektowany tak, aby uzyskać 66 działek budowlanych o powierzchni od 500 m2 do 1283 m2. W całości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa. Osada będzie podlegać obowiązkowej ofercie uzbrojenia w prąd, wodę i kanalizację oraz zbudowania dróg wewnętrznych i naturalnego wału akustycznego.

    Co więcej trwają prace nad włączeniem do Osady współpracy z Restauracją Gościniec Łojewski, który stanie się zapleczem gastronomii i rekreacji wraz z placami zabaw dla dzieci.

    Co więcej, Ostoya Capital udostępnimy właścicielom działek gotowe projekty budowlane domów i sprawdzonych producentów domów, wraz z opieką uzyskania pozwolenia na budowę. Część turystyczna osady będzie miała podpisaną umowę z największym operatorem nieruchomości wakacyjnych w Polsce, dla tych z Państwa, którzy zdecydują się budować w osadzie domy wakacyjne pod wynajem.

    W ten sposób właściciele działek mogą osiągać efekty synergii kosztowej, niemożliwej do osiągnięcia indywidualnie.

    Do kogo skierowana jest oferta?

    Działki budowlane w Osadzie Gościnnej w Wojcieszycach kierujemy do:

    • lokalnych mieszkańców Jeleniej Góry chcących zbudować dom,
    • młodych małżeństw sięgających po kredyt hipoteczny 2% z rządowym wsparciem,
    • mieszkańców całej Polski marzących o budowie domu wakacyjnego Second Home dla siebie lub pod wynajem,
    • inwestorów chcących ochronić oszczędności przed inflacją lokując je w ziemi,
    • inwestorów nieruchomościowych, którzy chcą kupić działkę, zbudować domy wakacyjne i oddać je operatorowi pod wynajem,
    • osoby myślące o sukcesji majątkowej chcące kupić atrakcyjne działki turystyczne dla dzieci lub wnuków,
    • lokalnych, małych deweloperów, którzy poszukują ziemi pod budowę domów jednorodzinnych lub w zabudowie bliźniaczej.
    Jak wygląda uzbrojenie działek w media?

    Land Deweloper Ostoya Capital S.A. z akceleracją wzrostu wartości osady ruszy natychmiast po sprzedaży wszystkich działek budowlanych i przyjęciu przez właścicieli działek oferty akceleracji, zarówno uzbrojenia w media (prąd, woda, kanalizacja) jak i prac budowlanych związanych z drogami i terenami zielonymi.

    Inwestorzy partycypują w kosztach budowy dróg wewnętrznych, terenów zielonych, a także w realizacji mediów (prąd, woda) po cenach rynkowych bez narzutu marży, co generuje wymierne oszczędności wynikające z efektu synergii.

    Co mogę wybudować na swojej działce?

    CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ NA SWOJEJ DZIAŁCE

    sprawdź
     ZŁOTY KLUB AMBASADORA 

    ZOSTAŃ AMBASADOREM OSADY GOŚCINNEJ WOJCIESZYCE! 

    Wierzymy, że dzięki Twojej rekomendacji grono zadowolonych właścicieli działek w Osadzie powiększy się.

    Przekaż poniższy link osobie zainteresowanej kupnem działki z widokiem na Karkonosze i Śnieżkę. Pamiętaj, aby Twoje imię i nazwisko znalazło się w polu Kto polecił Ci działki? I ciesz się swoją nagrodą.

    DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ PRZEKAŻ LINK

    PRZYKŁADOWA ZABUDOWA

    POBIERZ

    PREZENTACJA OSADY

    POBIERZ

    ANALIZA AKUSTYCZNA

    POBIERZ
     MASZ PYTANIA? 

    Napisz do nas!



      Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Projekt Wojcieszyce Sp. z o.o. informacji handlowych na podany w formularzu adres e-mail oraz numer telefonu dla celów SMS oraz połączeń głosowych. Zgoda dotycząca numeru telefonu obowiązuje wyłącznie w przypadku jego podania w formularzu.

      Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
      • W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz mogą być wykorzystywane automatyczne systemy wywołujące.
      • W ramach udzielonej zgody będą Państwo otrzymywać informacje dotyczące oferty Projektu Wojcieszyce Sp. z o.o., partnerów tj. Property & Capital Advisors Sp. z o.o. i Ostoya Capital S.A. Ponadto otrzymają Państwo informację na temat webinarów edukacyjnych i informacyjnych w tym również informacji dotyczących obsługi posprzedażowej. 
      • Posiadają Państwo prawo do wycofania powyższych zgód w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie wpływa jednak na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Zgodę można wycofać m.in. kontaktując się pod adres: wojcieszyce@ostoyacapital.pl 
      • W tym miejscu mogą się Państwo zapoznać z zasadami dotyczącymi przetwarzania Państwa danych osobowych, w tym pełnym obowiązkiem informacyjnym wynikającym z przepisów RODO

      BIURO SPRZEDAŻY


      ul. Walońska 7/66

      54-113 Wrocław

      tel. +48 786 843 743

      wojcieszyce@ostoyacapital.pl

      DANE SPÓŁKI


      PROJEKT WOJCIESZYCE SP. Z O.O.

      ul. Walońska 7/66

      54-113 Wrocław

      NIP: 8992957997